如何选择政府类信托项目

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所属分类:投资理财

今年以来,房地产信托发行规模持续缩减,产品总数仅约为去年同期的一半。而各类政府平台融资类的信托项目则取而代之,成为新的热点。政府平台下的信托项目的特点是,不论是投资于基建项目,公共设施,还是保障房、安置房建设,其主要还款来源都纳入政府财政预算,所以安全性较高,受到投资者的追捧,很多项目都出现过预约超过募集规模几倍的情形。

如何选择政府类信托项目

选择哪些信托公司比较有保障

俗话说“买猪看圈”,动辄几百万的信托产品投资,更要看看是哪家信托公司发行的。信托出了问题时,背后有没有强有力的公司为其买单。那么,究竟该选择哪些信托公司比较有保障呢?下面就给大家做一个介绍。 一、央企系信 ...

虽然都是政府类项目,但从单个项目来看,还是有一些区
别的,怎样选择政府类的信托项目,在选择的过程中,投资者可以从以下几个方面来考虑: 一、地区差异:不同省市之间财政收入差别非常大,所以尽量选择经济发达地区,财政收入稳定,违约风险小。一般来说东部沿海地区、珠江三角洲和京津冀等地区经济比较发达,经济实力相对比较雄厚,对投资者的利益比较会有保障。 二、抵押率:财政还款承诺为信用类保障,项目实际操作过程中通常会有实质性的抵押物来作为还款保障,以土地使用权抵押担保为主,抵押率低,安全性就高。

三、收益率:在各种条件都差不多的情况下,不同信托公司发行的不同项目之间收益率也有一些差异,年收益率差别约在一个点左右,投资者可选择同档期中收益率相对较高的以获取更好的收益。


如何选择政府类信托项目

总得来说,政府类的信托项目会比非市场上的信托项目要来得靠,在自己没有十分了解这个行业的时候,可以先在政府支持下的信托项目中试水,待自己有一定的实力之后,再考虑其他的信托项目。值得提醒的是,不管是哪一种投资,都要风险的,需要谨慎。